Muğla Marmaris satılık otel // Gonenc Emlak

Muğla Marmaris satılık emlak

Deniz manzaralı butik otel işletmesine uygun tesis Gonenc Emlak Ltd.Şti tarafından satışa sunuldu. Otelin bulunduğu lokasyonda, sit alanı bulunması nedeniyle yasal iskan (yapı kullanma izin belgesi) bulunan tesis, işletme ruhsatına da sahipdir. Şirket danışmanı Kemal Gonenc Marmariste satılık otel hakkında detaylı bilgileri sunuyor.

Teknik Özellikler;
Otel 16 oda, 35 yatak kapasitelidir. 1050m2 açık alana sahip otel yola cephelidir. Bina oturumu 350m2, kapalı alan ise 1250m2 konumdadır. Plaja mesafesi 371 metre kuş uçumu uzaklıktadır. Manzara kapanmaz. Odalarda klima, duş, tv vardır. Üç suit otelde yer almaktadır. Resmi tapulu, kredi kullanımına uygun satılık otel doğa içinde, ulaşımı kolay ve deniz ufuk çizgisi üzerindedir.

Otelin konumu
Otelin bulunduğu mevki yerli yabancı turistlerin yaz aylarında ziyaret ettiği turistik gelişme bölgesindedir. Yatçıların rağbet ettiği, Marmarisden düzenli dolmuş hattına sahip olduğundan ulaşımı kolaydır. Otelin önünden dolmuş geçer. Geçiş güzergahı üzerinde olduğundan restaurant cafe-bar dışarıdan müşteri kabul edebilir. Bu açıdan ticari verimlilik sağlanabilir. Ancak; ideal olanı butik otel olarak işletilmesidir.

GONENC EMLAK LTD. STİ 1992 YILINDAN GÜNÜMÜZE DANIŞMANLIK HİZMETİ VERMEKTEDİR.

Marmariste satılık ev

Marmaris

Gonenc Emlak Ltd. Sti. tarafından deniz manzaralı daire 85.000-TL fiyatla satışa sunuldu. Marmarisin kalbinde bulunan mevkideki daire 2 yatak odası,salon,kapalı mutfak,banyo wc ibaret. Şirket danışmanları yazlık arayanlara ideal ev dediler.

Denize 50 metre mesafede üç katlı apartmanın ikinci katında bulunan deniz manzaralı satılık daire.

Ev girişinde antre, kapalı mutfak salon, balkon, duşakabin müsait mevcut banyo, iki adet yatak odası bulunmaktadır. Ulaşımı kolay,plaja yakın, bakımlı gayrimenkul. Islak zeminler karo yapılmıştır. Dış doğramalar pen srisidir. Masrafsız oturulabilir daire. Gayrimenkul gonencemlak yetkilisi tarafında randevu alınarak gösterilmektedir. Güvenli alışveriş gereği prensib olarak alıcı satıcı karşılıklı görüşmesi tarafımızdan temin edilecektir.

600 adet satılık emlak ilanına ulaşmak üzere fotoğrafın üzerine tıklayınız.

Marmariste satılık ev // Gonenc Emlak Marmaris

2011 yılında Marmaris de yeni, iyi mevkide ve uygun fiyatlı evlere ilgi var. Bu üç özellik bir araya geldiğinde gayrimenkul kendi talebini oluşturuyor. Hala devam eden kriz nedeniyle, konut kredi faiz oranlarının da düşük olması satılabilir özellikte emlaklarda yeni fiyat etiketliyor.

İşte bu koşullara sahip satılık ev. 1-Beş yaşında,masrafsız 2- İyi mevkii 3- Uygun fiyat.
547 ilan numarası ile Gonenc Emlak Ltd. tarafından satıla sunuldu. Pazarlık payı mevcut
Satış fiyatı 125.000-TL

Satılık gayrimenkul :
Merkeze yürüyerek on dakikalık mesafede, dolmuş güzergahına yakın, yola cepheli, üç katlı binanın yüksek zemin birinci katında yer alan gayrimenkul. Üç tarafı açık, gün boyu güneş görür, ulaşımı kolay, üç adet geniş balkona sahip, satılık ev.

Apartman girişi takiben çelik kapı daire giriş, antre mevcutdur. Geniş olan salonda, amerikan mutfak, balkon yer almaktadır. İki adet yatak odası, balkonları ile banyo wc bulunan daire zeminleri birinci sınıf karo olarak yapılmıştır. İç kapılar amerikan pres olan, bakımlı masrafsız gayrimenkul. Konut kredisi kriterlerine uygundur. Yeni deprem yönetmeliğine uygun olarak yapılmıştır. Gayrimenkul gonencemlak yetkilisi tarafından randevu alınarak gösterilir. Talip olan alıcıları, ev sahibi ile karşılıklı görüşmesi prensip gereği tarafımızdan temin edilir.

Satılık yüzlerce emlakdan oluşan portföyümüzde diğer evlerimizi görmek için....Burasını TIKLAYINIZ..

Danışma hattımız 0252 4133089 – 0532 3120116

Marmaris satılık villa, müstakil ev // Gonenc Emlak

MARMARİSTE SATILIK EVLER

Marmaris Armutalan da lüx villa Gonenc Emlak Ltd tarafından satışa sunuldu. Deniz ve orman manzaralı ev, doğa içinde ve kapalı alan 550m2 olması ile dikkat çekiyor. 10 adet yatak odasının bulunduğu rezidans alıcısını bekliyor. 1.200.000-TL satış fiyatı ile gayrimenkul için taliplerin olduğunu bildiren, şirket yatırımlar danışmanı ekonomist Kemal Gonenc günümüzde satılık rezidans talbinde genişleme olduğuna işaret ediyor.

www.gonencemlak.com.tr Resmi sitesinde 229 nolu ilan detayları:

Satılık Rezidans :

Marmaris Armutalan da, deniz, orman manzaralı, doğa içinde, satilik ev. Gayrimenkul 2004 yılında inşaatı başlamış, ticari amaç olmadan prestij için inşaa edilen rezidans, bu yıl satışa sunulmuştur.

Müstakil ev :

Gayrimenkul bir adet bodrum,ayrıca çatı katı olan, yüzme havuzlu, konut kredisi olanağına sahip, yeni deprem yönetmeliğine uygun inşaa edilmiş,yapı kullanma izini alınmış, ısı izolasyonu yapılmış, tüm malzemeler birinci sınıf, TSE standartına sahip, yerinde görülmesi gereken gayrimekul olarak satışa sunulmuştur.

Gönenç Emlak :

Portföyümüzde yer alan özel konut, rezidans, villa gibi gayrimenkul bilgileri güncel yayındadır. Bu tip konut bilgileri özellikle sınırlı detaylarla sunulmaktadır. Takdir edilirki çıplak gözle yerinde, çevresi ile birlikte, sahip olduğu ambiyansın algılanması, alıcı için gereksinmektedir.

Portföyümüzde yer alan bu tip gayrimenkul hakkında bilgi için lutfen bize ulaşınız. Satilik kiralik daire konut arsa sunumlarımız için taleplerinizi iletiniz. 15 yıl üzerinde profesyonel hizmet birikimlerimizden yararlanınız. Danışmak kazandırır.

Satılık villa resimlerini görmek ve daha fazla bilgi için..tıklayınız

Danışmak kazandırır.
Gonenc Emlak Ltd. Kuruluş 1992

Satılık ada, Marmaris satılılık adalar // Gonenc Emlak

Marmaris ve çevresi satılık üç adet ada alıcılarını bekliyor. Yatırım amacına uygun prestij tesis eden gayrimenkuller Gonenc Emlak Ltd yetkilisi Kemal Gonenc tarafından ada sahiplerinin verdiği pazarlama yetkisi ile emlak sektörüne sunuldu.
İlan No:615 – Satılık Ada : Gokova,satilik ada

Satılık ada :
[Gayrimenkul satış Fiyatı 25.000.000-USD baz alınacaktır.]

Gokova’ da bulunan 322.000m2 genişliğinde, yasal tapulu, içinde çam, zeytin ağaçlarına, özel plaja sahip,resmi tapulu, özel gayrimenkul.

Satılık ada kıyıdan birbuçuk deniz mili uzaklıktadır. Gayrimenkul Dalaman havaalanından bir saat onbeş dakika mesafededir. Mavi yolculuk teknelerinin güzergahındadır. Turistik tesis yapılması mevcut yönetmeliğe göre mümkün değildir. Ancak; bakanlık izizni alınarak rezidans yapılabilir. Resmi tapulu, satışa engeli bulunmayan özel gayrimenkul. İlgilenenler için yetkili Kemal Gönenç 0532 312 01 16 Randevu ile adanın görülmesi mümkündür. Güvenli bir satış için alıcı satıcı karşılıklı görüştürülmesi prensibimizdir.

Satılık ada :
Resmi tapusu bulunan,kıyıdan bir deniz mili uzaklıkta satılık ada. Yerleşik alan dışında kalan alan için 6785/1605 sayılı imar yasası Ek:7 ve 8.nci maddelerine ilişkin yönetmeliğin 2.02.nci maddesi geregince yönetmelik açısından parselasyon mümkün değildir.Diğer hissedarların onayı alınması, yönetmelik, genelge koşullarına uygun olmak kaydı ile, bakanlık özel izni ile rezidans inşaatı yapılabilir. Doğal karakteri korunacak alan sit özellikli olduğundan, projenin çevre-doğa ile uyumlu olduğunun onaylanması gereklidir. Turistik tesis yapılamaz.

Satılık ada :
[Gayrimenkul satış fiyatı 16.000.000-€ esas alınacaktır]

Batı akdeniz sahilinde, sahilden 150-550 metre uzaklıkta, Marmaris 34 kilometre mesafede bulunan, özel mülk.

Gayrimenkul 80.000m2 yüzölçümüne sahipdir. Resmi olarak 27.620 m2 ‘si, sahıs tapulu, 53.000m2 olan diğer kısmı hazineye aitdir. Adada elektrik, telefon, su hattı Ulaştırma Bakanlığı’ndan alınan özel izine istinaden, deniz altından hat çekilmek suretiyle temin edilmiştir.

Tapudan tescili yapılmış olan üç adet ev, jeneratör binası, depo, tuvalet bulunmaktadır.

Çift yükseltili ve her iki yanı da derin su geçit olan ada üzerinde binlerce ağaç bulunmaktadır. Biri yüzme havuzu olarak kullanma imkanı olan dört adet sulama havuzu mevcutdur.

Satılık adalar hakkında daha genis bilgi…

Selimiye satılık arsa // Gönenç Emlak Marmaris

SATILIK KOY // Gonenc Emlak Ltd.
Marmaris Selimiye Köyü Erle Mevkiinde satılık denize sıfır arsa hissedarların ortak kararı ile satışa çıkarıldı. 3.500.000-TL fiyatla satışa sunulan arsa hakkında internet platformunda muhtelif fiyatlar var. Hiç bir satış fiyatı bu rakamda veya altında değil. Nerede ise iki misline yakın fiyatları görünce pes artık bu kadar da olmaz dedik. Gayrimenkul sektöründe bu yaşananları serbest piyasa ekonomisi kurallarına dayandırmak mümkün değil.

Biz ne yapıyoruz? Öncelikle ; hissedarlar ile görüştük. Sonuç; müşterimize gayrimenkulü gösteririz, beğenilirse, talipler ile arsa sahibi hissedarları randevu alarak bir araya getiririz. Yüzyüze görüşürler ve anlaşırlar ise satış işlemi başlatılır. Güvenli alışveriş bu şekilde olur. Bu işin başka şekli de yoktur. Kimseyi eleştirecek görevimiz yok. İşimize bakıyoruz. 1992 yılından beri gayrimenkul sektöründeki yerimiz dürüstlük ve tecrübe bileşkesidir. Sloganımız; doğru bilgi pusulanız olsun.

İşte; denize sıfır, erle koyu tarihçesi ve bilgileri,
Not: Bu satılık arsanın; padişah tapusu, 1937 yılında çıkarılan resmi Türkiye Cumhuriyeti Tapu’su, mahkeme kararları, kadasto tutanak ve krokileri, 1/25.000 ölçekli haritada yetkili imza ile belirlenmiş işaretli harita ve tüm dökümanlarının orjinalleri Gönenç Emlak Ltd. şirketi yetkilisindedir. Kontrolleri tarafımızdan yapılmıştır.

Detay bilgiler Gonenc Emlak Ltd web sitesinden alınmıştır.
Daha fazla sorularınız için lütfen bize ulaşınız.

Ekonomist
Kemal Gonenc

Satılık Koy, denize sıfır arsa :
Selimiye girişinde bulunan Erle Koyu’nda denize sıfır üç adet parselden ibaret, özel konuma sahip satılık arsa. Sahipleri Rodos’dan gelerek komple koyu satın almışlar. Gayrimenkul; 1928 yılında padişah tapusu 1937 yılında cumhuriyet tapusuna çevrilmiştir.

Satılık arsa, yerlerinin, miktarının tesbiti hakkında açılan dava sonuçlanmış, en alt harita krokisinde görülen iki parsel gayrimenkul hazineye verilmiştir. 60 yıllık zilliyet sit alanı ilan edildiğinden kadastro tapusuna dönüşmemiştir. Mahkeme iki hazine parselinde bulunan ağaçların ürünlerini ailenin kullanması kararını vermiştir.

Gayrimenkul, özellikleri :
Hazineden iki parselin satın alınması mümkündür. Nitekim resmi müracaat aile tarafından yapılmıştır. Şu durumda, resmi tapulu olarak üç parsel satılıktır. A=7659m2 ,B=3676m2 ,C=2757m2 olmak üzere 14.092m2 emlak satılmaktadır.

İmar durumu, B ve C satılık parseller sit alanı kapsamı içindedir. A Parseli ise, herhangi kısıtlama içinde değildir. Halen Günübirlik tesis faaliyeti sürdürülmektedir. Bayındırlık il imar ile Öçk’nın ortak çalışması, geçiş dönemi yapılaşma koşulları buradaki parsellerde geçerlidir. 250m2 kapalı alan tek ev inşaa edilebilir. Ancak; alım gücü yüksek alıcının, marina yapabilmesi potansiyeli mevcutdur. Hazineye bırakılmış parselleri, sınır komşu öncelik hakkını gözeterek kiralama veya satın alma yoluna giderek, 45.000m2 civarındaki bir arazide mevzi imar veya turistik tesis yaratabilme olanağı mevcutdur. Mevcut durumda çekek yeri yapılma legal izin mevcutdur.

Gayrimenkul, benzer özelliklere sahip emsal olmadığımdan değerli, sahip olduğu potansiyel açısından satılık koy olarak değerlendirilmektedir.

Satilik Emlak :
Satış konusunda aile ortak kararı vardır. Hissadarların çoğu da, aile içinden seçtikleri yetkiliye noterden vekaletnamelerini de vermişlerdir.

Ciddi alıcılar gayrimenkul sahipleri sözcüsüyle ön görüşme yaptıkdan sonra, tüm hissedarların biraraya geleceği toplantıda anlaşmaya varmaları için yüzyüze görüşme temin edilir. Alıcı, hissedarların tümünün birlikte yüzyüze görüşmesi şirketimiz tarafından temin edilecektir. Belirtilen fiyat aile kararıdır.

Selimiye imar bilgileri hakkında daha fazla bilgiye ulaşabilmek kolaydır; hazırladığımız www.selimiyeemlak.net sitemizi ziyaret etmeniz yeterlidir. Sorularınızı her iki sitemizden bizlere ulaşabilirsiniz. Pusulanız doğru bilgi olsun. Lütfen, satılık villa, müstakil ev, köy evi isteklerinizi merkez ofisimiz olan Gönenç Emlak Marmaris şirketimize iletiniz. Gayrimenkul gonencemlak yetkilisi tarafından gösterilir. Gonenc emlak satilik kiralik daire konut arsa gayrimenkul ilan sitesi sürekli güncellenmektedir.

Ev kiralama, Marmaris kiralık daire,villa,konut //Gonenc Emlak

Marmaris emlak sektörü kiralık emlak konusunda yaz aylarında daralan arz nedeniyle talebi karşılayamamaktadır. Bu aylarda en çok tatilciler özllikle kısa süreli kiralama talebinde bulunmaktadır. Ancak; sistem olarak böyle bir uygulama son derece sınırlı olup, münferiden talep karşılama söz konusudur.

Bir hafta ya da onbeşgünlük kiralama taleplerini sürekli olarak geri çevirmek zorunda kalıyoruz. Mobilyalı kiralık ev ancak apart otellerden bulunabilir ki; bu da emlakçıların faaliyeti dışında kalmaktadır. Örneğin tarife gereği kira müddeti ne olursa olsun bir aylık kira bedeli komisyon olarak alınmaktadır. Elektrik su ödemesi nasıl ve abonelik kimin adına olacaktır? Buradan hareketle bu iş, doktorluk ve avukatlık mesleği gibi birbirinden ayrıdır. Malesef 15 gün için komple mobilyalı villa talebi karşısında bizim yapacak bir şey bulamıyoruz. Önümüzdeki sezon için belki bu talebi karşılamaya yönelik portföy oluşturma olanağı sağlanabilir.

Yıl boyu kiralama yapmak isteyenler için, portföyümüzde daire,villa,dubleks,ikiz villa bulunmaktadır. Örneğin.

Detay bilgiler için resim üzerini tıklayınız.

Gonenc Emlak Ltd sektör haberleri

Gonenc Emlak yüzlerce satılık kiralık gayrimenkul bilgilerini emlak arayanları BÜLTEN ile ulaştırıyor. Ücretsiz üye olunuz. Kahvenizi yudumlarken binlerce resim ve detay bilgileriyle oluşan portföyümüzde geziniz. Sokak sokak emlak devri arama bitti. Zamana uymak yararınıza. Pusulanız doğru bilgi olsun
Sektör haberleri makale yayınına gonencemlak.wordpress.com başlıyor.